Działka rolna klasa RIVa o powierzchni 5289m2. Działka posiada kształt zbliżony do trapezu. Zlokalizowana przy głównej drodze dojazdowej do Centrum Szczecina od strony zachodniej miasta i podstawowym traktem komunikacyjnym w kierunku przejścia granicznego w Lubieszynie.
Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium zagospodarowania przestrzennego Gmina Dobra (Uchwała Nr III/48/02 Rady Gminy w Dobrej z dnia 30 grudnia 2002r. zmieniona uchwałą Nr XXXVIII/558/10 Rady Gminy w Dobrej z dnia 24 czerwca 2010r.) przedmiotowa działka położona jest w strefie predysponowanej do rozwoju funkcji mieszkalnej, jednorodzinnej niskiej intensywności z usługami towarzyszącymi w zakresie usług publicznych.
Sąsiedztwo hali może sugerować przeznaczenie usługowe. W 2007r. wydano warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie hali magazynowo-usługowej, wjazdu na posesję, parkingu, placu składowego i niezbędnej infrastruktury technicznej. Warunki:
* forma zabudowy - zabudowa max. dwukondygnacyjna,
* wielkość powierzchni w stosunku do powierzchni wnioskowanego terenu: A) zabudowy - max 30%, B) biologicznie czynnej - min. 25%
* wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej - max. 10m
Uzbrojenie w drodze przy działce. Atrakcyjna cena do negocjacji.

Rafał Bobowicz
licencja nr 20464
tel.kom.
e-mail:
______________________
Licencjonowane Biuro Nieruchomości Horyzont
Ul. Krzywoustego 15/U1
70-250 Szczecin
tel.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB