Działka budowlana, uzbrojona, znajdująca się w Dołujach w obszarze objętym obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego ( Uchwała nr V/35/98 Gminy Dobra) oznaczonym jako MJ (przeznaczenie podstawowe pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną ). Maksymalna wysokość zabudowy - 1,5 kondygnacji, maksymalna powierzchnię zabudowy - 15 %.
Doskonały dojazd do granicy z Niemcami, do A6 ale również do centrum Szczecina. Wkrótce powstanie obwodnica Północna Szczecina przez Police więc będzie bardzo wygodny i szybki dojazd do lotniska w Goleniowie i dalej nad morze.
Działka zlokalizowana w sąsiedztwie istniejącej zabudowy jednorodzinnej w odległości ~ 450 m od ściany lasu. Zlokalizowana jest przy prywatnej ulicy dojazdowej (ul. Rysiowa), w bezpośrednim włączeniem do gminnej drogi utwardzonej ( ul. Lisia). W odległości około 500 m znajduje się użytek ekologiczny Ptasi Zakątek, Gminny Ośrodek Kultury oraz Oddział przedszkola Publicznej Szkoły Podstawowej w Dołujach. W odległości około 600 m znajduje się Teren Rekreacyjny przy ul Pięknej tzw. Dołujanka z dużym placem zabaw, boiskiem, miejscem na ognisko itp. Rownież przy ul. Pięknej projektowana jest nowa szkoła podstawowa z halą sportową i zespołem boisk. W odległości poniżej 1 km od działki znajdują się: obecna Szkoła Podstawowa w Dołujach, Przychodnia Medycyny Rodzinnej, poczta, biblioteka, punkt apteczny, przystanek autobusowy, sklep spożywczy, Kościół Parafii Rzymskokatolickiej oraz Korty Tenisowe Family Garden z terenem rekreacyjnym.
Do granicy z Niemcami jest odległość około 2 km, do najbliższej Biedronki i Netto około 3 km, do Centrum Handlowego Ster w Szczecinie 7 km, a do najbliższego jeziora około 10 km. W okolicy znajdują się liczne trasy rowerowe (w tym na terenie Niemiec), a w sąsiednim Kościnie znajduje Stajnia Sportowa.

Sprzedaż bezpośrednia.

Nie jestem zainteresowany współpracą z biurami nieruchomości.
Zapraszam osoby prywatne.