Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej Dołuje | Stan deweloperski - oddanie II kwartał 2027r.
Jeśli szukasz komfortowego domu w spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie zależy Ci na funkcjonalnym układzie i solidnym wykonaniu, ta oferta może być właśnie dla Ciebie.
Przedmiotem sprzedaży jest nowy dom w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w Dołujach. Budynek został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego użytkowania. Szczególnym atutem jest pełnowymiarowe piętro bez skosów, które pozwala w pełni wykorzystać dostępną przestrzeń i swobodnie zaaranżować wszystkie pomieszczenia.
Dom oferowany jest w standardzie deweloperskim, co daje przyszłym właścicielom możliwość urządzenia wnętrz zgodnie z własnym gustem i potrzebami.
Przemyślana przestrzeń na dwóch poziomach
Parter strefa dzienna:- przestronny salon z miejscem na jadalnię 42,94 m²,
- oddzielna kuchnia 10 m²,
- wiatrołap 4,37 m²,
- łazienka 2,39 m².
- Ogród o powierzchni ok .330m2

Duża powierzchnia salonu zapewnia wiele możliwości aranżacyjnych. Dodatkowym udogodnieniem jest przygotowany system kominowy, umożliwiający montaż kominka.
Piętro prywatna część domu (55,56 m²):- sypialnia 11,57 m²,
- sypialnia 2 11,76 m²,
- sypialnia 3 11,46 m²,
- garderoba 5,12 m²,
- łazienka 4,65 m²,
- pralnia 2,19 m²,
- komunikacja 8,80 m².

Rozkład pomieszczeń pozwala wygodnie zorganizować przestrzeń dla całej rodziny, zapewniając miejsce zarówno do odpoczynku, jak i pracy czy nauki.
Technologia budowy i wyposażenie
Dom wykonano z wykorzystaniem sprawdzonych materiałów budowlanych oraz rozwiązań zapewniających komfort użytkowania i odpowiednią izolacyjność cieplną.
Najważniejsze elementy techniczne:- ściany konstrukcyjne z bloczków silikatowych o grubości 24 cm,
- zewnętrzna izolacja termiczna ze styropianu grafitowego o grubości 20 cm,
- wewnętrzne tynki gipsowe,
- trzyszybowa stolarka okienna w kolorze (drewnopodobnym) Winchester,
- przesuwne drzwi tarasowe w systemie PSK,
- ceramiczne pokrycie dachu w kolorze antracytowym,
- prefabrykowana konstrukcja więźby dachowej,
- ocieplenie stropu wełną mineralną gr 20cm,
- rynny i rury spustowe w kolorze antracytowym.

Instalacje i rozwiązania zapewniające wygodę- ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach,
- dodatkowy grzejnik drabinkowy w łazience na piętrze,
- dwufunkcyjny kocioł gazowy z zamkniętą komorą spalania i zintegrowanym zasobnikiem ciepłej wody,
- kompletna instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna,
- rozprowadzone przewody internetowe i telewizyjne w pokojach,
- żelbetowe schody wewnętrzne prowadzące na piętro,
- możliwość podłączenia kominka w salonie.

Budynek posiada dostęp do podstawowych mediów: energii elektrycznej, wody z sieci miejskiej oraz kanalizacji.
Zagospodarowanie terenu i otoczenie
Zadbano również o podstawowe elementy infrastruktury wokół budynku. W ramach zagospodarowania wykonano podjazd i dojście do domu z kostki brukowej, a teren działki został wyrównany. Pomiędzy sąsiednimi nieruchomościami zastosowano stalowe ogrodzenie panelowe.
Nowoczesny charakter budynku podkreśla elewacja wzbogacona o dekoracyjne elementy imitujące drewno.
Lokalizacja
Dołuje to propozycja dla osób ceniących kameralne otoczenie, spokój i bliskość terenów zielonych. Sąsiedztwo lasu sprzyja spacerom, rekreacji i odpoczynkowi po intensywnym dniu.
Dodatkowe informacje
Zakup nieruchomości zwolniony jest z podatku PCC (2%).
To interesująca propozycja dla rodzin poszukujących nowego, przestronnego domu, który można wykończyć według własnej koncepcji.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.

-Pomożemy Państwu uzyskać kredyt na zakup nieruchomości. Posiadamy ofertę z 23 banków.

-LICENCJONOWANE BIURO - BEZPIECZNY ZAKUP!
na naszej stronie znajdą Państwo około 15.000 aktualnych ofert nieruchomości
-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umów pośrednictwa, posiadający ubezpieczenie PZU S.A.:
Piotr Bury (licencja nr.18874)
-Zarządca odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umów zarządzania najmem, Maciej Bury (licencja nr.29860)
Małgorzata Góra, Rzeczoznawca Majątkowy (numer uprawnień 6257)
-Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )